V rámci této zakázky jsme realizovali kompletní rekonstrukci bytu o velikosti 98 m² na adrese Otakarova 47. Jednalo se o rozsáhlou stavební úpravu, jejímž cílem bylo technicky i dispozičně modernizovat celý byt a přizpůsobit jej současným nárokům na komfortní bydlení dle přání majitelky.
Demontáže a přípravné práce
Práce byly zahájeny demontáží původních podlahových krytin a sanací starých povrchů. Došlo k odstranění nesoudržných vrstev omítek, následně byly provedeny nové omítky a kompletní štukové povrchy, zakončené bílou výmalbou v celém bytě.
Podlahy a vytápění
Součástí rekonstrukce byla montáž podlahového vytápění, včetně zateplení podlah polystyrenem a PIR deskami. Na připravený podklad byly realizovány nové anhydritové podlahy a následně položena finální vinylová podlaha click- sytémem, která zajišťuje moderní vzhled a vysokou odolnost.
Elektroinstalace
V celém bytě jsme provedli kompletně nové rozvody elektroinstalace, osadili nový rozvaděč, provedli zapojení světel, vypínačů a zásuvek. Elektroinstalace byla navržena s ohledem na nové dispoziční řešení a potřeby domácnosti.
Sádrokartonové konstrukce a akustika
Realizováno bylo zateplení stropu minerální vatou a nové akustické sádrokartonové podhledy, které zlepšují tepelný i zvukový komfort. Na přání majitelky byla také postavena příčka z akustického sádrokartonu, díky níž byl jeden pokoj rozdělen na dva samostatné dětské pokoje.
Stavební úpravy otvorů a dveře
V celém bytě proběhly stavební úpravy dveřních otvorů, včetně osazení nových překladů. Následně byly namontovány nové obloukové zárubně včetně interiérových dveří, které podtrhují celkový charakter interiéru.
Koupelna, toaleta a další prostory
Součástí rekonstrukce byla kompletní rekonstrukce koupelny dle připravené vizualizace, včetně pokládky dlažby, montáže obkladů a sanity. Dále byla provedena rekonstrukce samostatné toalety, šatny a vstupní haly, kde byla rovněž položena keramická dlažba.
Kuchyně a designové prvky
V rámci prací byla provedena demontáž stávající kuchyně, která byla odborně odvezena, aby nedošlo k jejímu poškození, a po dokončení stavebních prací znovu namontována zpět. V kuchyni jsme na přání majitelky realizovali atypickou designovou světelnou římsu s LED páskem, která vytváří unikátní atmosféru celého prostoru.
Technické a statické práce
Zakázka zahrnovala také demontáž plynového kotle a jeho zpětnou montáž, včetně nových rozvodů plynoinstalace od plynoměru. Součástí prací bylo rovněž statické zajištění podlah formou vyztužení podpěr pomocí ocelového profilu IPE 220 ve sklepních prostorech.
Okna
Proběhla také rekonstrukce oken, zahrnující obroušení, nové nátěry a přetěsnění, čímž se výrazně zlepšily jejich izolační vlastnosti.
Výsledkem je kompletně zrekonstruovaný byt, který splňuje vysoké nároky na komfort, funkčnost, akustiku i estetiku. Celá realizace probíhala v úzké spolupráci s majitelkou, včetně respektování vizualizací a individuálních požadavků na dispozici a design.
